건축적산이 뭐지?

건축적산이 뭐지?

건축을 전공하거나 업을 삼고 있는분들도 적산하면 모르는 분들이 많은데 일반사람들은 물어보나마나 대부분 생소해 합니다.

적산이란 건축에서는 없어서는 안 될 필수 요소중에 하나입니다.하지만 어떤이들은 적산 과정없이 그냥 공사를 실행하는 경우가 있습니다.

정확한 예산과 계획을 가지고 공사를 해도 손실을 보는 경우가 허다한데 아무런 근거도 없이 공사를 한다고 하면 결과는 어떨까요?

주먹구구식은 호랑이 담배피던 시절에나 가능한것인데요…

적산이란 쉽게 말하면 공사비를 산출해 내는 견적인데요.정확한 금액이나 예산을 예측하는 견적금액이 나오려면 적산작업을 거쳐야 합니다.

적산작업은 설계도면에 따른 정확한 물량산출은 기본이구요각 공사에 필요한 자재에 대한 해박한 지식과 경험이 필요합니다.

또한 요즘처럼 컴퓨터를 이용한 적산프로그램을 사용할 경우 프로그램을 다룰주 아는 지식도 필요합니다.

어쨌든 견적이나 실행계획없이 공사를 한다는것은 도저히 상식에 맞지 않는 위험한 처사지요..

공사중에 분쟁의 발생은 물론 자칫 잘못하면 공사를 중단하게 되는 사태가 발생하기도 하는데요. 실제 이런 일들이 비일비재하며 다툼이 생기고 나서야 적산을 의뢰하는 경우도 있는데 소잃고 외양간 고치는 식이죠…;

하지만 물에 빠진 사람이 지푸라기라도 붙잡는 심정이지만 결국 해결의 실마리는 적산에서 찾게 됩니다.

앞서 얘기했듯이 정확한 예산 계획이 없으니 공사중에 분쟁은 속을 보듯 뻔한것이지요.

예상금액을 토대로 서로 협의하에 계약이 성사돼야 책임소재가 정확한 것입니다.

이렇듯 집을 지을때는 적산과정을 거쳐야 하고 전문가의 도움을 받아 정확한 물량산출과 자재비, 노무비, 경비등 비교 분석한 후 공사 시공을 해야 하는 것이죠

적산은 건축주나 공사업체 양쪽 모두에게 필요한 자료이며 정확한 적산 자료를 토대로 견적서를 만들어 명확하게 공사를 해야 합니다.

적산비를 아까워하지 마세요~
적산은 공사중 분쟁을 줄이고 공사비 절감으로 싸게 집짓는 방법입니다…!!!



알로스
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